Gestion locative

La gestion d’un bien immobilier nécessite d’avoir du temps, de la rigueur, des connaissances juridiques, administratives, informatiques et parfois beaucoup d’énergie quand un conflit intervient.

En tant que propriétaire, vous avez des obligations et il suffit d’un manquement, d’un simple oubli à l’une d’entre elle pour que les conséquences soient lourdes et couteuse pour vous.

La réussite de notre mission repose ainsi :

  • Sur l’établissement d’une relation de confiance et de proximité avec nos clients et ce en toute transparence.

Chaque client a un interlocuteur dédié qui connaît personnellement ses biens, le conseille et lui apporte ses connaissances juridiques pour une estimation du loyer la plus proche du marché, et pour une gestion en toute sérénité de ses Biens.

  • Le choix d’un bon locataire, garantie d’un loyer versé tous les mois, d’un appartement propre et bien entretenu.
  • Un appartement ou une maison répondant aux normes de sécurité, permettant ainsi de favoriser une relation de qualité avec les locataires.

Nous attachons une importance particulière s’agissant de la sélection du locataire qui détermine en grande partie la réussite de la gestion locative qui nous est confié.

  • Un bail conforme aux évolutions législatives et règlementaires, pour sécuriser la location du Bien qui nous est confié et protéger ainsi les intérêts des propriétaires.
  • L’établissement d’un état des lieux indiscutable.

Nous accomplissons ainsi pour votre compte :

  • La mise en publicité de votre Bien
  • La recherche, la sélection du locataire
  • La rédaction du Bail d’habitation, professionnel ou commercial
  • La rédaction de l’état des lieux
  • L’encaissement des loyers et le suivi des échéances
  • Le calcul des charges locatives
  • La récupération des ordures ménagères
  • Le paiement et l’imputation des factures
  • Le reversement aux propriétaires des loyers perçus à la fin de chaque mois
  • La souscription facultative d’une garantie de loyers impayés.

Notre Mandat de Gestion, résiliable chaque année, finalise notre relation avec tous les propriétaires, il détaille l’ensemble de nos missions mais aussi les obligations qui nous engagent.

En rémunération de ses services de Gestion Locative, votre Agence Saint-Rémoise Immobilier perçoit une rémunération de 6%HT des montants encaissés, Frais Déductibles De Vos Impôts Fonciers.