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Vente maison
Pujaut (30131) - réf. 171V226M

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Sélection

Maison Pujaut
achat maison 4 chambres 350 m²

1 272 000 €*

  • 1 555 224 $
  • 1 126 056 £

Dans un magnifique paysage entre falaises, vignes et vergers, superbe mas provençal de caractère qui met les sens en éveil. D'une surface de 350m² environ habitables sur un terrain de 7000m² environ dont 4500m² environ clôturés, le mas se situe à 10 minutes du centre d'Avignon et de la gare tgv, dans un environnement calme, profitant d'une très belle vue, noyé par le soleil du matin au soir. Décoration raffinée et matériaux de qualité ajoutent au charme de la propriété. Vous découvrirez au rez-de-jardin une grande entrée, via une belle terrasse avec pergola en fer forgé, donnant accès à une cuisine indépendante équipée et agrémentée d'un four à pain d'origine et d'une arrière cuisine avec pièce technique. Une lumineuse salle à manger indépendante avec cheminée, un vaste salon avec cheminée à insert, fontaine, toilette et petite cave a vin sous-escalier, salle à vivre avec des ouvertures face à la piscine du coté ouest et de grandes ouvertures donnant sur le parc, telles des tableaux ouverts à la lumière suivant le fil des saisons. Un escalier en pierre nous amène à l'étage où se trouve une grande et belle suite parentale, offrant deux dressings, une salle de bain avec son sauna et son toilette indépendant, un balcon donnant des puits de lumière dans le séjour, sur lequel vous profiterez d'une vue sur à la piscine et l'ensemble de la propriété. Vous découvrirez aussi deux belles chambres comprenant chacune une salle de bain ou une salle d'eau à l'italienne et un toilette indépendant. Une seconde partie, construite il y a cinq ans, reliée au mas mais comprenant également une entrée indépendante, offre un agréable duplex, composé, en rez-de-jardin, d'une belle pièce de vie aux grandes baies vitrées actuellement utilisée en salle de jeux et donnant sur le parc ainsi qu'à l'étage, d'une grande chambre avec salle d'eau attenante et toilette séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine chauffée de 12 x 5 m avec couverture automatique ainsi que d'un grand pool-house avec cuisine et salon d'été. Dans le parc, paysagé et arboré, un kiosque d'époque agrémente le tableau ainsi qu'un puits qui alimente l arrosage. Enfin, un grand atelier, une chaufferie et un abri 2 voitures complètent cette magnifique demeure. Au calme, sans vis à vis, le charme des lieux et la vue séduiront les amoureux de la nature. Les plus : Très belles prestations, matériaux nobles (carreaux ciment, briques anciennes, ardoise, fer forgé, poutres anciennes, volets intérieurs en bois, etc ...), chauffage par le sol au salon et par radiateur dans les autres pièces, alimenté par une pompe à chaleur neuve de dernière génération, état parfait, aucun travaux à prévoir, portail automatique, terrain attenant de 2500m² environ pouvant accueillir des chevaux. Photos supplémentaires sur demande. très rare sur le marché. À découvrir 

Caractéristiques

  • Surface terrain : 7000 m²
  • Vue : Campagne
  • État intérieur : Excellent
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 2 salles de douche

Prestations

  • Piscine
  • Pool house
  • Cheminée
  • Buanderie
  • Portail automatique
  • Calme

Informations légales

  • 1 272 000 €
    Honoraires à la charge du vendeur, notre barème de prix est consultable dans la page ''mentions légales'' de notre site internet